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부동산금융학과

Dept. of Real Estate

부동산과 금융을 융합한 전문가 양성의 요람

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교과목해설

연번 교과구분 교과목명(영문명) 과목 설명
1 전공필수 경제학원론
Principles of Ecomoics
경제학의 기초이론을 정리하고 이를 응용하여 부동산 활동에서의 적용 가능성을 공부하고 특히 부동산 재테크나 부동산 투자 부분에서 현실경제와 실전경제에서 활용하고 응용할 수 있는 기초를 확립 함  
2 전공선택 금융의 이해
Understanding of the Finance
금융과 금융회사의 종류와 역할 이해를 바탕으로 금융이란 무엇이고 개념과 이해를 바탕으로 금융정책을 통한 경제정책을 운용한 사례 등을 공부하고 습득는 금융 입문 코스  
3 전공선택 부동산의 이해
Understanding of the Real Estate
부동산의 개념과 중요성, 그리고 인간생활에서 가장 필요한 재화로써의 부동산을 이해하고 활용할 줄 아는 지혜와 이해를 바탕으로 부동산 활용과 투자, 재테크 전반에 관한 지식을 습득하는 부동산 기초 입문 코스
4 전공필수 부동산학 개론
Introduction to Real Estate
부동산의 전반적인 개념과 이해를 바탕으로 최유효 국토공간의 활용의 지혜와 기초개념의 체계적 이해를 기반으로 각종 부동산 고시에 합격할 수 있는 이론과 지식을 습득함은 물론 부동산의 입문 과목
5 전공선택 금융환경과 부동산
Financial Environment and Real Estate
글로벌 금융환경과 부동산시장의 변화에 대처하고 금융시장과 부동산시장의 정확한  분석과 요인들을 통해서 창조적 지식을 확습함.
6 전공선택 부동산재테크 
Real Estate Investment Techniques
재화로써의 부동산의 가치와 중요성을 인식시키고, 투자와 투기를 구별하고, 재산 포트폴리오 등의 재테크 이론의 기초를 정리하고, 부동산의 효율적인 관리에서부터 재테크 방안까지 광범위하게 학습 능력을 배양함
7 전공선택 부동산경제론
Real Estate Economics
부동산문제를 경제학적 측면에서 분석하고 입지선정, 자산증식, 재테크 등 유용성을 중시하는 이론과 실무를 정확히 익히며 부동산시장과 경기변동, 부동산금융, 감정평가, 조세 등의 거시와 미시경제를 연관시켜 분석함   
8 전공필수 부동산금융론
Real Estate Finance
부동산 자본시장과 실물시장, 부동산 관련 금융상품, 경제동향과 부동산 금융이슈들을 이해하고 활용하여, 실물자산의 투자를 위해 필요한 자금조달과 위험분석 등을 종합적으로 이해하고 분석함
9 전공필수 부동산공법Ⅰ
Real Estate Public Law 1
부동산공법은 인간생활을 영위해 가는 데 꼭 필요한 토지와 건물에 대하여 소유, 이용, 개발, 보전, 관리, 거래를 함에 있어서 국가차원에서 공적인 규제와 규율을 가하는 법규의 총체를 기초부터 정리함
10 전공선택 부동산사법Ⅰ
Real Estate Civil LawⅠ
민법의 기본원리와 적용, 사권의 경합과 충돌 및 보호에 관한 이해, 권리 주체와 객체의 의의 및 종류, 권리변동, 법률행위 대리 등에 관한 체계적이고 기본적인 이론을 학습함
11 전공선택 주택관리론
Housing Management

주택관리는 아파트 등의 재산을 보호·증식하고, 건강한 삶을 추구하며, 편리한 생활을 원하는 사람들을 위해 존재하는 분야로서 주택관리에 관한 이론적인 연구와 좀 더 나은 공간활동을 위해서 구축된 과목

12 전공선택 부동산투자론
Real Estate Investment
부동산 투자를 함에 있어서 필요한 이론과 접근방식을 체계적으로 공부하고 편익과 비용분석을 철저히 짚어내서 위험부담을 줄이고 효용을 극대화하는 방법을 연구하는 과목
13 전공선택 부동산공법Ⅱ
Real Estate Public Law Ⅱ
우리나라는 국토를 종합적이고, 합리적·계획적으로 이용하고 개발, 보존해야 할 당면 과제를 짚고, 공적인 이익과 정부정책과 부동산 가치에 영향을 주는 요인을 분석함
14 전공필수 부동산사법Ⅱ
Real Estate Civil Law Ⅱ
부동산물건의 변동, 용익물건, 담보물건, 계약의 성립과 효력, 계약의 해지와 체결상의 과실 등에 관한 구체적이고 실무적인 내용 학습
15 전공선택 부동산복지론
Real Estate Welfare
사회복지와 부동산과의 관계를 중심으로 연구하는 분야로 사회복지의 발전과정과 방법을 토대로 하여 특히, 저소득빈곤계층을 위한 임대주택, 노인, 장애자 등을 중심으로 부동산활동 및 복지정책을 학습함
16 전공선택 부동산회계학
Real Estate Accounting
부동산회계학은 부동산업과 관련된 재무제표 작성 및 분석을 종합적으로 이해하고, 건설업 등 부동산관련 기업의 재무제표를 작성하고 진단하는 기본적 소양을 키우는 과목
17 전공선택 국토도시계획론
Country and Urban Planning
도시와 지역전체를 대상으로 국가가 주체가 되어 국민의 복리증진, 토지이용의 효율성 증진 등을 위해 국토의 문제점을 개선하고 미래의 변화에 효과적으로 대처해 나갈 수단과 방안들을 다룸
18 전공선택 부동산경매론
Real Estate Auction
민사집행법 및 국세징수법상의 경매의 법적 요건, 절차, 효과 등을 살펴보고 경매를 통한 부동산 취득의 이점 및 위험, 권리분석 및 물건분석, 경매투자를 통한 수익률 극대화 방안 등을 학습함
19 전공선택 부동산감정평가의 이해
Real Estate Appraisal
감정평가의 이론을 바탕으로 감정평가의 자료 분석과 감정평가 방법을 실무에 응용할 수 있도록 연구한다. 구체적으로 부동산유형별로 토지평가, 임대차평가, 단독주택평가, 다가구주택평가, 상업용 부동산 평가 등을 연구함.
20 전공선택 부동산세법
Real Estate Taxes
부동산정책수단으로서의 이론학습과 부동산의 보유, 이용, 처분에 걸친 활동에서 국세와 지방세에 관련된 조세의 체계와 계산실무에 대해 학습하고 거래와 관련한 올바른 조세체계를 이해하는 과목
21 전공선택 감정평가의 이론과 실무
Practice of Real Estate Appraisal
부동산감정평가 이론을 체계화하고 정립하여 부동산 실무에 활용될 수 있도록 하고, 특히 가격과 가치에 대한 정립, 시장가치, 공정가치, 실거래가격, 적정가격 등에 대해서 구체적으로 분석함.
22 전공선택 부동산물권법
Real Rights over Immovables
부동산물권법에서는 등기능력 있는 권리를 분석하는 것으로서 소유, 지상, 지역, 전세, 저당권, 환매, 임차권 등의 분석은 물론이고, 용도지역 등 공법상 이용관계까지 다루고 학습함
23 전공선택 부동산마케팅론
Real Estate Marketing
마케팅에 대한 주요 개념에 대한 이해에 중점을 두고, 이해된 개념을 부동산 실무 사례들을 통해 확인하는 과정을 거쳐서 실제 업무에 활용할 수 있는 능력을 습득하도록 한다.
24 전공선택 주택정책론
Housing Policies
주택정책이 왜 필요한지 경제적 논리, 정치적 논리 등에 입각하여 보다 더 자세히 알아가는 체계적인 연구와 공부로서 특히 좁은 국토에서 주택정책 목표와 수단이 조화롭게 고려되도록 연구하는 과목
25 전공선택 부동산중개실무
Practice of Real Estate Brokerage
부동산 중개대상물의 조사분석에서부터 부동산거래계약, 거래신고에 관한 법률 등 부동산중개실무 전반에 관한 내용을 체계적이고 실무적으로 다루고 학습함
26 전공선택 재무관리
Financial Management
기업이 필요로 하는 자금을 합리적으로 조달하고, 조달된 자금을 합리적으로 운용하는 재무관리에 대해 배우고 익히며 그 중에서 자본조달결정과 투자결정의 가장 핵심적인 기능을 학습함.
27 전공선택 금융자산관리론
Financial Asset Management Theory
재무설계부터 거시경제분석, 분산투자기법, 자산운용 결과분석, 금융상품(은행상품, 보험상품, 금융투자상품, 자산유동화증권 및 주택저당채권) 전반에 걸쳐 이해하고 분석함.
28 전공선택 부동산입지론
Real Estate Position
부동산입지론은 대상 부동산의 입지, 상권분석 등을 효율적으로 실행하기 위한 기초적인 이론과 객관적인 의사결정을 위한 다양한 사례를 통해 부동산에 대한 통합적 이해와 접근을 시도함
29 전공선택 토지보상평가실무
Land Indemnity Appraisal
부동산권의 제한 가운데 보상을 필요로 하는 경우와 보상결정에 관하여 학습하고 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률을 중심으로 손실보상의 기준, 원칙, 방법 등을 분석함.
20 전공선택 부동산개발론
Real Estate Development
부동산의 개발과 관련한 법제 및 개발절차상의 기술적 방법론, 사업타당성 분석 등 부동산개발과 관련된 제반이론의 소개를 통하여 부동산 개발사업에 대한 실무지식을 이해하는 것을 목표로 한다.
31 전공선택 부동산정보체계론
Information Processing inf Real Estate
부동산 분야의 전산화를 통한 효율적인 정보처리능력을 배양할 목적으로 부동산정보체제(PMIS), 부동산업무의 전산화, 중개정보관리, 지가동향 등에 대한 각종 기법을 습득하고 이해함
32 전공선택 부동산금융연습
Real Estate Finance Practice
부동산금융분야에 대한 이해도를 높이기 위하여 부동산금융구조, 대상자산 및 valuation에 대한 기초이론 및 실무지식을 습득할 수 있도록 하고, 국내외 부동산금융회사에 대한 현황을 심도있게 분석함.
33 전공선택 지적기술론
Cadastre and Suveying
부동산 공간의 이용 기법적 측면을 묘사할 수 있는 기본적 지식을 체계적으로 습득하며 부동산 공법, 측량에 이르기까지 부동산의 기술적 분석을 중심으로 이해하고 분석함.